常规收费项目及收费标准
说明：
收费项目类型主要分为“常规收费”，“房屋表收费“，“公摊表收费“，“临时收费“，“无房收费“五种类型。
收费标准作为账单的计费依据和计算规则，“常规收费“、“房屋表收费“、“公摊表收费“ 项目创建后需要创建收费标准进行绑定，而 “临时收费“和 “无房收费“则无需创建绑定收费标准，可直接当做收费标准。
1、创建收费项目：
依次点击左侧菜单栏“收费管理—收费项目—常规收费—新增”创建收费项。
2、创建收费标准：
点击左侧菜单栏“收费管理—收费标准—常规收费—新增常规收费标准”创建收费标准。
① 计费模式
固定金额：按照固定的金额生成账单，若开启阶梯计价则根据所处档位金额作为固定金额。
数量×单价：数量可选择计量方式(计费面积/建筑面积/套内面积)，设置固定单价，若开启阶梯计价则以所处档位金额为单价。
② 阶梯计费
常规收费标准阶梯是根据楼层定义档位，当前档位包含在计价范围内，阶梯档位数量可根据实际情况设置
计费模式为"固定金额"，开启阶梯计费，如下图所示：
一档物业费：0-10层的档位金额为2元
二档物业费：11-15层的档位金额为3元
三挡物业费: 16层以上的档位金额为4元
例如：房屋1202号所处楼层为12楼，根据楼层它对应的档位为二档，则档位金额为3元，根据该收费标准生成的账单金额为3元。
计费模式为"数量×单价"，开启阶梯计费，如下图所示：
一档物业费：0-10层的档位金额为2元
二档物业费：11-15层的档位金额为3元
三挡物业费: 16层以上的档位金额为4元
例如：房屋1002号所处楼层为10楼，计费面积为100㎡，根据楼层它对应的档位为一档，则档位金额为2元，数量为计费面积100，根据该收费标准生成的账单金额为200元（数量 × 单价- > 100 × 2）。
③ 计费周期
计费周期可选择"按次"、"按日"、"按月"、"按年"，对应着账单生成的频率，对于"按日"、"按月"、"按年"的计费周期在创建收费标准时需要填写账单自动生成时间。
例如设置计费周期为"按月"，账单自动生成时间为月末凌晨，则该收费标准每个月末凌晨会根据绑定的房屋生成账单，账单自动生成时间更新为下一次执行时间。
为了保证账单生成的一致性，对于"按日"、"按月"、"按年"计费周期的收费标准会有生成账单的限制。
例如按月计费周期的收费标准每个月只能创建一笔，若重复创建则会提示已有账单生成。
设置的初始账单自动生成时间必须大于当前时间。
修改账单自动生成时间，为了防止修改收费标准时误修改账单执行时间，需在表格界面点击“（修改）”单独修改账单自动生成时间。
④ 滞纳金规则
生成几天后开始收取：指的是滞纳金开始计算日期。
例如设置为1 则表示该账单生成后的第1天会有滞纳金生成,12月18号生成的账单在12月19号会有滞纳金生成。滞纳金是以原始账单金额作为计算基准，生成的滞纳金不会影响滞纳金计算。
封顶天数：滞纳金收取的天数，设置为30天，则账单到达开始计算日期起，往后的30天账单会累计滞纳金。
收取百分比：按照设定百分比计算滞纳金，例如100元账单，设置收取百分比10%，在规则时间范围内每天新增滞纳金10元。
3、为已新建的收费标准绑定房屋
勾选要绑定的房屋
